Módulo Financeiro & Jurídico
Competência Setembro/2026
Contratos & Gestão de Aluguéis
Acompanhamento de vigência, reajustes anuais (IGP-M/IPCA), emissão de boletos/PIX e repasses aos proprietários em tempo real.
Total Contratos Vigentes
gavel
16
contratos ativos
trending_up
+0 novos este mês
98.4% retenção
Volume sob Gestão
payments
R$ 144.445
,00/mês
R$ 12.820,80 taxa adm
Ticket médio R$ 9.027,81
Reajustes Próximos (60 dias)
update
0
para aplicar índice
IGP-M
IPCA
Impacto +3.8%
Garantias Locatícias
verified_user
100%
Caução / Seguro Fiança
0%
Fiador Tradicional
1 inadimplência crítica
Proteção 100%
Régua Automática WhatsApp & E-mail: ATIVA
Disparos sem intervenção manual com tracking de entrega e leitura
D-5 Vencimento
check_circle
Lembrete amigável + PDF e Linha Digitável PIX
WhatsApp & E-mail
D-0 Hoje Vence
notifications_active
Alerta de vencimento no dia com botão PIX Copia e Cola
WhatsApp Push
D+2 Atraso Leve
warning
Aviso de cobrança pendente e reemissão de 2ª via sem juros
WhatsApp Oficial
D+5 Notificação
priority_high
Incidência de multa 2% + 1% juros a.m. com acionamento do fiador
E-mail Registrado
account_balance
Resumo de Repasses
Bancário
Previsão Líquida do Mês
R$ 118.360
,00
Transferências programadas via TED/PIX para as contas de proprietários cadastradas com retenção de IRRF aplicada.
Inadimplência do Mês
R$ 12.905,00 (1)
filter_list
| Nº Contrato | Imóvel Associado | Locatário (Inquilino) | Locador (Proprietário) | Período de Vigência | Valor & Taxa Adm | Status Cobrança | Próximo Reajuste | Ações Rápidas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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description
CTR-2026-100
Seguro Fiança
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Sobrado Vila Luciana - Vila Madalena
Av. Barreto 1709, Apt. 62, Pinheiros - São Paulo
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Brito and Faria e Associados LTDA
Doc 396.***.***-61
chat (99) 3656-4527
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Letícia Godói
Repasse Bradesco
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27/06/2026
13/12/2028
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R$ 8.626,00
Tx 8% (R$ 690,08)
Cond: R$ 1.003,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Novembro/2028
Índice: IGP-M
Faltam 780 dias
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description
CTR-2026-101
Caução Titulizada
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Torre Alvorada Cristina - Vila Olímpia
R. Bernardo 978, Suit. 84, Itaim Bibi - São Paulo
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Amélia Ramos
Doc 591.***.***-88
chat (30) 4747-5081
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Tâmara Rosa
Repasse Santander
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28/05/2026
12/05/2029
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R$ 5.811,00
Tx 10% (R$ 581,10)
Cond: R$ 691,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Abril/2029
Índice: IPCA
Faltam 930 dias
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description
CTR-2026-102
Fiador Tradicional
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Prime Tower Mel - Campo Belo
R. Abgail 811, Suit. 38, Moema - São Paulo
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James Leon
Doc 228.***.***-33
chat (49) 2344-0168
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Regina Cervantes
Repasse Nubank
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28/04/2026
14/10/2028
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R$ 9.803,00
Tx 8% (R$ 784,24)
Cond: R$ 997,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Setembro/2028
Índice: IGP-M
Faltam 720 dias
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description
CTR-2026-103
Seguro Fiança
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Logístico Ruth - Av. Paulista
Avenida de Oliveira 2453, Suit. 69, Bela Vista - São Paulo
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Alessandra Roque
Doc 463.***.***-24
chat (34) 4857-5269
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Simão Ferraz
Repasse Caixa
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29/03/2026
13/03/2029
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R$ 3.350,00
Tx 10% (R$ 335,00)
Cond: R$ 1.452,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Fevereiro/2029
Índice: IPCA
Faltam 870 dias
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description
CTR-2026-104
Caução Titulizada
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Logístico Luiz - Vila Olímpia
Rua Ivana 1938, Suit. 4, Itaim Bibi - São Paulo
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Aaron Paz
Doc 016.***.***-41
chat (15) 3388-6755
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Melina Gonçalves
Repasse Itaú
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27/02/2026
15/08/2028
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R$ 15.070,00
Tx 8% (R$ 1.205,60)
Cond: R$ 1.496,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Julho/2028
Índice: IGP-M
Faltam 660 dias
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description
CTR-2026-105
Fiador Tradicional
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Ed. Vila Real Mateus - Av. Paulista
Travessa Aranda 849, Apt. 20, Bela Vista - São Paulo
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Tainara Estrada
Doc 164.***.***-69
chat (82) 3622-5561
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Ícaro Carrara
Repasse Santander
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28/01/2026
12/01/2029
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R$ 5.320,00
Tx 10% (R$ 532,00)
Cond: R$ 1.591,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Dezembro/2028
Índice: IPCA
Faltam 810 dias
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description
CTR-2025-106
Seguro Fiança
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Sobrado Vila Leonardo - Pompeia
Travessa Luciana 2584, Apt. 86, Perdizes - São Paulo
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Jerônimo Padilha
Doc 207.***.***-62
chat (96) 3020-5977
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Kléber Esteves
Repasse Nubank
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29/12/2025
16/06/2028
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R$ 11.632,00
Tx 8% (R$ 930,56)
Cond: R$ 1.613,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Maio/2028
Índice: IGP-M
Faltam 600 dias
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description
CTR-2025-107
Caução Titulizada
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Torre Alvorada Abgail - Av. Paulista
Travessa Marinho 2494, Suit. 21, Bela Vista - São Paulo
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Abgail Maia
Doc 839.***.***-76
chat (75) 3163-8507
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Paulo Rico
Repasse Bradesco
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29/11/2025
13/11/2028
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R$ 3.456,00
Tx 10% (R$ 345,60)
Cond: R$ 507,00
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Pendente / A vencer
Vence em 10/09
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Outubro/2028
Índice: IPCA
Faltam 750 dias
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description
CTR-2025-108
Fiador Tradicional
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Logístico Márcio - Bela Cintra
Rua Helena 103, Suit. 29, Consolação - São Paulo
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Allan Bittencourt
Doc 243.***.***-95
chat (91) 3562-7084
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Vanessa Teles
Repasse Nubank
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30/10/2025
17/04/2028
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R$ 9.724,00
Tx 8% (R$ 777,92)
Cond: R$ 1.140,00
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Boleto Emitido
Vence em 10/09
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Março/2028
Índice: IGP-M
Faltam 540 dias
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description
CTR-2025-109
Seguro Fiança
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Ed. Vila Real Máximo - Cerqueira César
Rua Solano 1912, Apt. 77, Jardins - São Paulo
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Ramires Ltda. LTDA
Doc 593.***.***-08
chat (80) 4919-2829
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Melina Gonçalves
Repasse Itaú
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30/09/2025
14/09/2028
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R$ 12.905,00
Tx 10% (R$ 1.290,50)
Cond: R$ 1.595,00
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Em Atraso
Vence em 10/09
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Agosto/2028
Índice: IPCA
Faltam 690 dias
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description
CTR-2025-110
Caução Titulizada
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Ed. Vila Real Andressa - Bela Cintra
Travessa Souza 1721, Suit. 22, Consolação - São Paulo
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Emílio Soares
Doc 788.***.***-79
chat (41) 2909-6262
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Tâmara Rosa
Repasse Santander
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31/08/2025
17/02/2028
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R$ 12.845,00
Tx 8% (R$ 1.027,60)
Cond: R$ 1.044,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Janeiro/2028
Índice: IGP-M
Faltam 480 dias
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description
CTR-2025-111
Fiador Tradicional
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Sobrado Vila Jasmin - Campo Belo
Avenida Roberto 2606, Apt. 84, Brooklin - São Paulo
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Alexandre Pereira
Doc 800.***.***-11
chat (48) 4611-9785
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Regina Cervantes
Repasse Nubank
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01/08/2025
16/07/2028
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R$ 11.203,00
Tx 10% (R$ 1.120,30)
Cond: R$ 1.974,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Junho/2028
Índice: IPCA
Faltam 630 dias
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description
CTR-2025-112
Seguro Fiança
|
Torre Alvorada Eloah - Cerqueira César
Rua Paula 2607, Apt. 10, Jardins - São Paulo
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Gabi Jimenes
Doc 774.***.***-12
chat (68) 2262-1618
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Simão Ferraz
Repasse Caixa
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02/07/2025
19/12/2027
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R$ 4.538,00
Tx 8% (R$ 363,04)
Cond: R$ 486,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Novembro/2027
Índice: IGP-M
Faltam 420 dias
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description
CTR-2025-113
Caução Titulizada
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Prime Tower Hernani - Vila Madalena
Largo Marisa 1890, Apt. 78, Pinheiros - São Paulo
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Wellington Fonseca
Doc 898.***.***-30
chat (45) 2305-5927
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João Escobar
Repasse Itaú
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02/06/2025
17/05/2028
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R$ 13.350,00
Tx 10% (R$ 1.335,00)
Cond: R$ 2.141,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
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Abril/2028
Índice: IPCA
Faltam 570 dias
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description
CTR-2025-114
Fiador Tradicional
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Logístico Cristiano - Vila Olímpia
Avenida Salazar 1152, Suit. 19, Itaim Bibi - São Paulo
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Murilo Zambrano
Doc 639.***.***-10
chat (67) 2638-4349
|
Paulo Rico
Repasse Bradesco
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03/05/2025
20/10/2027
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R$ 8.947,00
Tx 8% (R$ 715,76)
Cond: R$ 1.165,00
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Pago via PIX
Vence em 10/09
|
Setembro/2027
Índice: IGP-M
Faltam 360 dias
|
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description
CTR-2025-115
Seguro Fiança
|
Logístico Camila - Cerqueira César
Largo Matias 1677, Suit. 8, Jardins - São Paulo
|
Jerônimo Verdara
Doc 188.***.***-96
chat (40) 3497-5088
|
Ícaro Carrara
Repasse Santander
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03/04/2025
18/03/2028
|
R$ 7.865,00
Tx 10% (R$ 786,50)
Cond: R$ 1.466,00
|
Pago via PIX
Vence em 10/09
|
Fevereiro/2028
Índice: IPCA
Faltam 510 dias
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Mostrando 1 a 16 de 16 contratos